+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Егрп дал завышенную стоимость квартиры

Егрп дал завышенную стоимость квартиры

Добрый день уважаемые юристы - пикабушники! Нужен ваш совет по продаже квартиры, ситуация следующая - я продаю квартиру, есть покупатель, но есть одно НО! У покупателя нет первоначального взноса, и риэлторы предлагают сделать фиктивную расписку с завышением стоимости квартиры для банка. Знаю - схема такая часто используется, но хотелось бы узнать, про возможные последствия после такой сделки. В иинтернете как-то ничего вразумительного не нашёл. Еще забыл добавить, что расписки составляются две - первая, что получил деньги и вторая, что их вернул покупателю!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выбрать нотариуса при покупке квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Завышенная цена в договоре купле-продажи квартиры.

Любимая песня риэлторов планеты Земля!!! Давайте продадим быстро и за копейки, нам нужно быстро на Вас заработать!!!

Это не причины, а оправдание своей бесполезности,продавать за счет демпинга ума много не надо. Начнете покупать, появятся пять причин почему так дорого, и это опять на руку только риэлтору, которому хочется на Вас заработать. Еще есть шлягер, когда приходят в отремонтированную квартиру и говорят " Мы покупаем квартиру, то есть стены.

Ваш ремонт нам не нужен". Зачем нести этот бред? Хотите стены, берите квартиру без отделки, на рынке их море. А риэлтор это кто? Тетка с сигаретой и плутоватым взглядом на Порш-Кайен? Люди просто изначально головой не думают вот и все!

Хорошую квартиру никто продавать не будет. Как и машину тоже. Зачем менять исправное и качественное? Значит изначально был куплен какой то шлак.

Вот и пытаются избавиться и поменять на предполагаемое лучшее и так по кругу. Тетки с сигаретой не помрут с голоду это точно. Лучше продешевить на 50 тр и сделать таким образом небольшой подарок покупателю глядишь, когда будешь покупать сам - может быть, повезет ровно так же , чем подарить тр надувающему щеки от собственной важности бездельнику.

Не согласен с предыдущим автором. Бывает, что продают с целью увеличения жилплощади, или меняют на 2 кв, или дом.

В любом случае надо советоваться с профессионалами. Сейчас в этой сфере очень много непорядочных людей и мошенников. Часто бывает так: нанимают хорошего риэлтора по рекомендации, тот называет реальную цену продажи. Но по такой цене не выставляют, жаба же душит, задирают на тыщ. В итоге квартира стоит полгода без показов. С риэлтором договор разрывают, нанимают нового. Но продают уже по цене, предложенной первым. Ведь стыдно признаться себе и другим в своей жадности и тупости.

Уважаемые продавцы недвижимости! Продавая квартиру, не связывайтесь с риэлторами. Имею небольшой и крайне негативный опыт общения с этими дармоедами. Говорю - хочу продать квартиру, сколько можно запросить? Спрашиваю, что за услуги? Ответ- разместим объявление и будем показывать покупателям, давайте заключать договор. Говорю- сейчас Интернет у любого, я сам могу разместить объявление.

Далее опять предложение незамедлительно заключить договор. Единственная цель риэлтора- откусить от Вашего пирога недвижимости кусок пожирнее при минимуме трудозатрат. Лично я сталкивался лишь с непомерными аппетитами, полной некомпетентностью и непомерной хитростью риэлторов. Зато на каких машинах они все передвигаются! Но куплены-то они на наши деньги.

Сорри, что-то я разошелся. Продал в прошлом году две квартиры, от подачи объявления до заключения сделки проходило 1,5 - 2 месяца. Обе по ипотеке - деньги за вычетом задатка и аванса получал через 7 - 10 дней после подписания договора купли - продажи и сдачи документов в МФЦ.

А от толпы перебывавших риэлторов услышал такое количество ст? В период кризиса на рынке невидимости очень важно понять где реальная цена объекта именно продавцу, а то все делают так- открыли domchel. И конечно гнать поганой метлой риелторов. Я не риэлтор, а специалист по недвижимости с 15 летним стажем. С уважением принимаю все ваши нападки на риэлторов, если они обоснованы. Статья не а риэлторах, а об самостоятельной оценке недвижимости.

Ту, по которой аналогичные объекты стоят годами!! Смотря на интернет-ресурсах интернет - это вообще помойка!!! Даже, при негативе на риэлторов, воспользуйтесь хотя бы их некоторыми знаниями.

Прозвоните АН, пусть сделают бесплатную оценку. А ещё лучше, вызовите специалиста на объект, он бесплатно приедет, все промониторит и сделает вам анализ объекта. А уж дальше ваше дело, как с этими данными поступить. При самостоятельной неправильной оценке, Вы можете достаточно оттянуть срок экспозиции. И с гордостью говорю это! Имею летний опыт работы, высшее юридическое образование,и сотни счастливых людей клиентов. Поэтому своим клиентам - гарантирую найти выход из любой ситуации,касающейся недвижимости.

Поверьте, сложных ситуаций по продаже и покупке, возникает много. А кто,сам может решить "квартирный вопрос"- флаг в руки!

Обидно,что в эту профессию пошел кто попало и это испортило репутацию профессии. Весь цивилизованный мир пользуется услугами риэлторов и у "них "не возникает таких нелепых обвинений.

Хороший и разумный ответ на Ваши прения дал гость"Ответ негодующим " Респект Вам,уважаемый! Так что гнать поганой метлой. Гостю Спрашиваете какие это риэлторы-зеленые. Если Вам предложили, ну и отрабатывайте свои 6 тысяч рублей. Кто в накладе то будет! Семья порадуется доп.

Вопрос ,а как отрабатывает и насколько квалифицировано сработает этот риэлтор? Согласен с тем , что каким -то законодательством пора чистить наши ряды от самоучек и нерадивых. Завышенная стоимость особенно сегодня надолго может отпугнуть от Вашего предложения потенциальных покупателей. Рынок предложений переполнен. Это тоже надо учитывать. А квартиру в ипотеке реально продать можно?

Мы купили 1,5 в 32м2, а сейчас поняли, что мало место с ребенком. Хотим 2к. Но квартира то в ипотеке и как ее теперь продать? Вернее наверно будет задаться вопросом кто купить ипотечную? Это ведь долго все Реально продать можно все! Даже ,если квартира в ипотеке. Опять же о цене продаже. Она должна быть реальной,может быть немного пониже аналогичных ,за счет риска Покупателя погашение ипотеки за Вас. Для наиболее точного ответа на Ваш вопрос нужно смотреть доки и банк-Кредитор.

Как могут прописанные дети влиять н стоимость и почему категория дома 4 фактор? Помоему это первостепенно. Подскажите кто знает, как принято рассчитываться за покупку квартиры: до регистрации договора или после? По своему опыту продажи могу сказать что на сайте недвижимости все цены заряжены.

Либо собственниками, либо риэлторами. Что бы продать ставишь среднюю цену по дому, по району. При появлении реального покупателя даёшь скидку не скупясь, типа на отмеченные недостатки, а они всегда есть, тыс.

Для многих это определяющий фактор при выборе. Проверено дважды, реально работает. Странно, в 12 году на двушку в районе никто торговаться и не думал, одна и та же кв.

Осюда выводы. При этом даже убитые, но ключевое слово "в центре" и без торга.

Добросовестность: как ее определяют суды в имущественных спорах

Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта. В вашем случае обращаться к нотариусу необязательно, достаточно простой письменной формы договора. При отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке не требуется нотариальное удостоверение сделки. Земельная доля приравнена к доле в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, из чего следует, что земельной долей является также зарегистрированное право долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Завещательный отказ устанавливается в завещании.

Все чаще и чаще при рассмотрении дел суды не ограничиваются формальной проверкой действий сторон на их соответствие правовым нормам, а пытаются разобраться в споре по существу, вникнув в ситуацию, говорит замруководителя Управления судебной и проектной работы АО "Дон-Строй Инвест" Артем Василевич. Из-за этого в последнее время получила широкое применение ст.

Именем Российской Федерации. Менделеевск, РТ. В начале года, точная дата предварительным следствием не установлена, Х. В свою очередь Х. После чего Ш.

Квартира с сюрпризом: 7 неудобных вопросов о покупке жилья

Любимая песня риэлторов планеты Земля!!! Давайте продадим быстро и за копейки, нам нужно быстро на Вас заработать!!! Это не причины, а оправдание своей бесполезности,продавать за счет демпинга ума много не надо. Начнете покупать, появятся пять причин почему так дорого, и это опять на руку только риэлтору, которому хочется на Вас заработать. Еще есть шлягер, когда приходят в отремонтированную квартиру и говорят " Мы покупаем квартиру, то есть стены. Ваш ремонт нам не нужен". Зачем нести этот бред?

Вопросы граждан

Добавить комментарий Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб Правила форума. Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

В этом случае риск оспаривания сделки значительно уменьшится. Недвижимость Телеканал.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купить квартиру и не внести ни рубля собственных денег. Два способа // Ипотека без первого взноса

.

.

На эти вопросы ответил Верховный суд, а эксперты дали свои советы с недвижимостью узнала случайно, запросив справку из ЕГРП. о том, что среднерыночная стоимость спорной недвижимости составляет 11 млн руб. Суть спора:Когда можно получить долю в квартире умершего.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аполлон

    Я любитель решать все вопросы а месте,1 никогда не грубите хозяину ,2 вежливо попросите возместить убытки порванные собакой обувь или штаны ,3 попросите в оказании первой медицинской помощи или вызова скорой помощи если такая по требуется,4 не в коим случае не убивайте собаку. Потому что если ваша собака покусала значит Если вы убьете её что бы убрать доказательство и вы ещё усложните роботу Мед. Персонала а это время и в медицине оно очень-очень важно от него зависит жизнь,5 Не стоит и родственникам пострадавшего убивать собаку или угрожать членам семьия бы попросил знать что случилось то случилось надо решать проблему а не сеять панику.6 ВО ИЗБЕЖАНИЕ ГОРЯ ПРИ ВЫГУЛИВАНИИ СОБАК НЕ ПОСКУПИТЕСЬ НА НАМОРДНИК И ЦЕПЬ И ДЕРЖИТЕ ПСИНУ ПОД КОНТРОЛЕМ,И ПОМНИТЕ ЭТО ЖИВОТНОЕ ПРИ ВЫХОДЕ НА УЛИЦУ БУДЬТЕ ГОТОВЫ КО ВСЕМУ ЭТО СЛОВНО БЫТЬ ПРОСТЫМ ЧЕЛОВЕКОМ НО ВАС НАСИЛЬНО ЗА ПХНУЛИ У ФЕРРАРИ ВЫ В ТЕОРИИ ЗНАЕТЕ КАК УПРАВЛЯТЬ АВТО НО ДАЖЕ ОПЫТ ПОЗВОЛЯЕТ ДЕЛАТЬ СЕРЬЁЗНЫЕ ОШИБКИ СТОЯЩИЕ КАМУ ТО ЖИЗНИ А КОМУ ТО ЗДОРОВЬЯ,

© 2018-2022 kuzbassliga.ru