+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как написать в договоре что стоимость будет определяться сметной документацией

Как написать в договоре что стоимость будет определяться сметной документацией

Более полно, чем это сделано в общих положениях о подряде, урегулирован вопрос об ответственности за ненадлежащее качество предназначенных для строительства материалов, включая детали и инструкции, и оборудования. Такая ответственность, возлагаемая на сторону, которая их предоставила, может наступить, если обнаружилась невозможность использовать предоставленные стороной материалы и оборудование без ухудшения качества результата работ. Освобождение от ответственности может последовать, если сторона, на которую должна была быть возложена ответственность, сможет доказать, что имела место невозможность исполнения, возникшая по обстоятельствам, за которые отвечает контрагент. На отношения сторон по строительному подряду распространяется ст. Заказчик, который предоставил материалы и оборудование ненадлежащего качества и этим создал невозможность их использования без ухудшения качества выполненной работы, должен по требованию подрядчика их заменить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проектная документация веб-студии, договор и тонкие места (2013)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор на выполнение работ по разработке проектной документации

Организациям и предприятиям-субъектам инвестиционной деятельности в строительстве. В целях повышения качества договоров, заключаемых организациями и предприятиями Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города и во исполнение пункта 4 постановления Правительства Москвы от Понятие договора и условия его заключения. Изменение и расторжение договора. Особенности договора строительного подряда.

Договорная документация. Раздел 2 Примерные образцы договоров. Договор контракт на выполнение городского заказа по строительству объектов зданий и сооружений Договор строительного подряда. Договор подряда на выполнение комплекса строительных монтажных работ. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

Договор лизинга финансовой аренды Договор уступки права требования. Договор уступки денежного требования в целях обеспечения исполнения обязательств должника перед кредитором.. Договор о совместной деятельности.

Договор простого товарищества совместная деятельность Примерный договор о целевом бюджетном финансировании, товарищества собственников жилья. Договор поставки товаров для государственных нужд. Раздел 3. Порядок урегулирования споров, претензионный порядок урегулирования споров.

Раздел 4. Распорядительно-методические документы правительства Москвы по оформлению договорных цен в строительстве.

Временный порядок применения твердых договорных контрактных цен на объектах строительства городского заказа. О затратах генеральных подрядчиков по организации и координации работ на строительстве объектов городского заказа. Об обязательном страховании ответственности при эксплуатации лифтов и грузоподъемных механизмов. Раздел 5. Терминологический словарь. Вместе с тем, за последние годы были внесены изменения в законодательные акты, регулирующие налогообложение, лицензирование, страхование и другие отрасли права.

Одна из самых распространенных разновидностей сделок, совершаемых в предпринимательской практике, - это гражданско-правовой договор. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Действующий Гражданский кодекс Российской Федерации основывается на признании равенства регулируемых им отношений, свободы договоров, недопустимости вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, а также их судебной защиты.

В основе договора лежит свободно выраженная воля самих сторон. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, либо добровольно взятым обязательством. Таким же образом решается вопрос и о выборе контрагента по договору. Кроме того, стороны вольны в выборе конкретного вида договора и определении его условий. Участники гражданских правоотношений вправе заключить договор как предусмотренный, так и прямо не предусмотренный законодательством.

В то же время свобода договора имеет определенные рамки. Формируя свои обязательства в договоре, стороны не вправе нарушить закон или нормы иных правовых актов.

Одним из важнейших условий договора является его цена. Под ценой договора следует понимать денежную оценку общей стоимости продукции, товаров, работ или услуг. Денежная стоимость подлежащих исполнению обязательств сторон договора определяется в валюте Российской Федерации, даже если в качестве основания определения цены договора использовалась иностранная валюта.

Законодательством установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, определяемой по соглашению сторон, а в случаях, предусмотренных законодательством, применяются цены тарифы, ставки, расценки и т. Изменение цены договора после его заключения допускается только в случаях и на условиях, предусмотренных в самом договоре, в законе или в установленном законом порядке. Одной из важнейших стадий договорной работы является согласование условий будущего договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, к которым относятся условия, которые прямо названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Во всех случаях договор заключается посредством направления оферты предложения заключить договор одной из сторон и ее акцепта принятия предложения другой стороной.

Акцепт означает безусловное, то есть полное и безоговорочное согласие акцептанта принять предложение. Необходимо помнить, что ответ о согласии заключить договор на иных, чем предложено в оферте, условиях не является акцептом. Такой ответ считается отказом от оферты и в то же время новой офертой. Гражданское законодательство РФ четко определяет момент возникновения договорных отношений.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Договор, подлежащий нотариальному удостоверению или государственной регистрации, считается заключенным с момента нотариального удостоверения или государственной регистрации. Договоры, которые подлежат и нотариальному удостоверению, и государственной регистрации, признаются заключенными с момента регистрации.

Договоры должны четко исполняться. Однако, изменение экономической обстановки, другие причины, имеющие значение для сторон договора, нередко могут повлечь необходимость его изменения или расторжения. Как правило, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством или оговоренных в договоре.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут на основании решения суда только:. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В случае изменения или расторжения договора, обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора. Когда договор расторгается или изменяется в судебном порядке, обязательства его участников прекращаются или изменяются с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Договор строительного подряда - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену ст. Договор строительного подряда может заключаться как на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе и жилого дома , сооружения или иного объекта, так и на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Правила о договорах строительного подряда применяются также и к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. Подрядчик может принять на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после принятия его заказчиком в течение указанного в договоре срока, только в случаях, предусмотренных договором строительного подряда.

В соответствии со ст. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала деталей, конструкций или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты этого всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные п. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, застраховать соответствующие риски.

Правила о страховании объекта строительства установлены в ст. Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках.

Страхование не освобождает соответствующую сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая. Согласно ст. В договоре строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также установлено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение 10 дней, если законом или договором не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

Сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном договорной ценой сметой , в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда ст.

При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. Сдача и приемка работ по договору производятся по правилам ст. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ, либо если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

По общему правилу, заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором. В установленных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ которые произошли не по вине подрядчика.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания.

В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Договорная документация состоит из договора строительного подряда и поименованных в нем приложений, являющихся его неотъемлемой частью. Перечень и содержание приложений устанавливаются при подготовке и заключении договора. Все разногласия по заключаемому договору должны быть решены в процессе подготовки договора до подписания. При не достижении сторонами соглашения по существенным условиям договора, признанными таковыми законодательством или самим договором, последний не может быть заключен.

Соглашение о договорной цене и расчет договорной цены являются либо приложениями к договору, или оговариваются в отдельном разделе самого договора. Договор строительного подряда содержит следующие основные разделы:. Преамбула вводная часть договора строительного подряда.

На титульном листе договора указываются дата и место город заключения договора.

Твердая договорная цена на строительную продукцию - что это такое?

В последнее время организации, как подрядные строительные фирмы, так и организации, выполняющие функции заказчика по строительству объектов, финансируемых из госбюджета, стали все чаще обращаться с вопросами, касающимися порядка определения твердой договорной цены, а также порядка расчетов между заказчиками и подрядчиками в процессе строительства объектов, по которым установлена твердая договорная цена. Дело в том, что в соответствии с п. Стоимость строительной продукции на территории Российской Федерации рекомендуется определять по нормативно-методическим документам Госстроя Росстроя России МДС Начальная максимальная цена государственного контракта определяется на основании утвержденной проектно-сметной документации, в том числе сводного сметного расчета ССР стоимости строительства объекта стройки.

ГК РФ. Статья

Договор - настоящий документ, подписанный надлежаще уполномоченными представителями Сторон и скрепленный их печатями, а также все изменения и дополнения к нему, включая деловую переписку, надлежащим образом оформленную, которая может осуществляться между Сторонами в период его действия. Проектная и рабочая документация, Проект - полный комплект проектной документации, в т. Общая стоимость полного комплекса Проектных работ - договорная стоимость выполнения работ по Договору. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется собственными силами, либо с привлечением иных организаций, имеющих соответствующие Свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданные саморегулируемой организацией, осуществить следующие виды работ:. Состав и объем разработанной Проектно-сметной документации определяется в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 16 февраля года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" и должны быть необходимыми и достаточными для согласования и утверждения проектной документации во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти.

Цена работ как существенное условие договора подряда.

Организациям и предприятиям-субъектам инвестиционной деятельности в строительстве. В целях повышения качества договоров, заключаемых организациями и предприятиями Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города и во исполнение пункта 4 постановления Правительства Москвы от Понятие договора и условия его заключения. Изменение и расторжение договора. Особенности договора строительного подряда. Договорная документация. Раздел 2 Примерные образцы договоров. Договор контракт на выполнение городского заказа по строительству объектов зданий и сооружений Договор строительного подряда. Договор подряда на выполнение комплекса строительных монтажных работ.

Как написать в договоре что стоимость будет определяться сметной документацией

.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вебинар от 28.07.20 Определение начальной максимальной цены контракта в программе SmetaWIZARD

.

.

При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в Техническая ошибка в сметной документации, влияющая на стоимость Если заказчик не будет извещен о проведении таких работ, то он не обязан их оплачивать. Пример отказа в удовлетворении требований подрядчика взыскать с.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Варлаам

    Че ещё сказать.

  2. riilipoor

    Так по конституции дважды за одно и тоже не штрафуется

  3. Вячеслав

    Спасибо! Дельный совет! Ждём новых видео!

  4. Тимур

    В ситуации когда не пускает в магазин тоже может использовать для этого силовые действия?)

  5. Евгеиня

    Если авто завезено на нерезедента и на доверенности с документами все в порядке возможна ли официальная розтаможка

© 2018-2022 kuzbassliga.ru